소유자도 1000만원대 보유세를 부담하게 된다.

서초구 반포동 래미안원베일리1주택 소유자는 1820만원, 반포동 아크로리버파크1주택자도 1324만원 선의 보유세 부담이 예상된다.

■강남3구 이어 경기도 세부담↑ 13일 국토교통부가 공개한 '2025년 공동주택 공시.

주담대를 허용하긴 하지만, 다주택자가 수도권에 있는 주택을 추가 구입하기 위한 목적으로 주담대를 신청하면 받아주지 않는다.

1주택자도 주담대를 빌릴 수 있는 은행이 제한적이다.

5대 은행 중 하나은행과 우리은행, 농협은행은1주택자에 대해선 주담대를 자유.

12억원에 팔고 양도세를 한 푼도 내지 않아도 될 줄 알았는데, 1억2100만원을 추징당한 것이다.

2년 이상 주택을 보유한1세대1주택자에게 주어지는 비과세 혜택을 적용받지 못한 셈이다.

알고 보니 김 씨가 별도로 보유한 오피스텔이 문제였다.

우리금융 제공 우리은행이1주택 이상 보유자를 대상으로 서울 강남·서초·송파구와 용산구 소재의 신규 대출을 제한한다.

우리은행은 오는 28일부터 서울 강남·서초·송파구와 용산구 소재 주택 구입 목적 신규 주택담보대출 취급을 중단하기.

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며 "'채수' 기준으로 규제를 계속 운용하는 것이 맞는지에 대한 근본적 고민이 있었다"고 설명했다.

국민의힘은 이에 더해1가구1주택자의 종부세 공제 기준을 현행 과세표준 12억원에서 상향 조정하는 방안을 제안했다.

최근 배우자 상속세 폐지를 추진하는 등.

현재 다주택 중과세율은 취득세, 종합부동산세, 양도소득세 3가지 세목에서 적용된다.

이중에서 취득세 중과 제도는1세대1주택자에게는 기본세율(1~3%)을, 다주택자에게는 중과세율(8~12%)을 적용하는 방식이다.

세부적으로 2주택자는 8%, 3주택자는 12%다.

KB국민은행은 지난해 7월 29일부터 전 지역에서 다주택자의 주택구입자금 대출을 막고 있다.

서울과 수도권 지역에선1주택자까지 주택구입자금 대출을 중단한 상태다.

신한은행은 지난해 9월 10일부터 무주택자에게만 주택구입자금 대출을 허용했다.

주어지는 각종 세액공제 혜택도 받기 쉽지 않았다.

이로 인한 차별 논란이 불거지자 정부는 2021년부터 부부 공동명의1주택자도 부부 중 한 명이 신청만 하면 ‘단독 명의’1주택자처럼 종부세를 매기는 내용의 과세 특례를 신설했다.

과세 특례를 신청하면 세액.

윤석열 정부가 추진한 다주택자 세금 부담 완화 정책 등 부동산 정책과 관련해 “가급적이면 손대지 않겠다”고 말했다.

이어1가구1주택 실거주에 대해서도 “돈 많은 사람이 비싼 집 살겠다는데 이상하게 생각할 필요가 없다”고 했다.

이어 "수도권의 돈 있는 사람들이 지방에 주택을 사면1가구 2주택이나 3주택이 돼도 중과세를 하지 않겠다는 것"이라며.

여당이 추진하는 정책이 실현되면 지방 주택을 추가 매입하는 3주택자이상의 취득세 부담이 크게 줄게 된다.